UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 000 €
13 RUE BEATRIX DUSSANE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle DK37
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040611. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 9
Revenus
34 280 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
r. VialaTransilien;TER;RER138 m
r. DesaixTransilien;TER;RER147 m
DupleixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-24,1% évolution globale
147 283 €prix moyen
2025
104 000 €
7 429 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2025
125 000 €
8 333 EUR/m² +16,8% 2025
107 000 €
8 917 EUR/m² +1,9% 2023
105 000 €
9 545 EUR/m² 0,0% 2023
105 000 €
10 500 EUR/m² -4,5% 2022
110 000 €
12 222 EUR/m² -64,8% 2021
312 500 €
8 446 EUR/m² +59,8% 2021
195 600 €
13 040 EUR/m² +40,2% 2020
139 500 €
12 682 EUR/m² -10,0% 2019
155 000 €
10 333 EUR/m² +14,8% 2019
135 000 €
9 643 EUR/m² -20,6% 2019
170 000 €
11 333 EUR/m² +47,8% 2018
115 000 €
11 500 EUR/m² -9,1% 2018
126 500 €
12 650 EUR/m² -52,6% 2018
267 000 €
13 350 EUR/m² +79,2% 2018
149 000 €
9 933 EUR/m² +60,2% 2017
93 000 €
7 750 EUR/m² -32,1% 2017
137 000 €
9 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3562)
Services publics1440 · 5 m
Santé915 · 21 m
Commerces773 · 31 m
Transports145 · 38 m
Tourisme123 · 59 m
Enseignement107 · 134 m
Sport/Loisirs59 · 100 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary183 m · Public
Ecole
E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel213 m · Public
Ecole
E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre245 m · Privé
Collège
Collège privé École active bilingue Jeannine Manuel245 m · Privé
Lycée
École active bilingue Jeannine Manuel245 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune