UNE MAISON 4 pièces — 177 100 €
23 RUE DES MEUNIERS 62232 HINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 100 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²2 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM253
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040509. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 494 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hinges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Hinges (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hinges
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
Ecole MaternelleTADAO161 m
Ecole MaternelleTADAO167 m
Rue des FusillésTADAO287 m
Rue des FusillésTADAO290 m
MairieTADAO317 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,3% évolution globale
172 367 €prix moyen
2025
177 100 €
2 494 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2021
175 000 €
2 465 EUR/m² +6,1% 2019
165 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire de La Colline267 m · Public
Permis de construire Commune de HINGES
144permis récents
154logements autorisés
21 076 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire juin 2025
3
4 logements262 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement243 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement217 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement161 m²1