UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
84 RUE DE ROUBAIX 59242 TEMPLEUVE EN PEVELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN7
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040415. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Maresquel
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Templeuve-en-P�v�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,62%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templeuve-en-Pévèle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P223
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+205,5% évolution globale
155 740 €prix moyen
2025
259 700 €
1 528 EUR/m² +246,3% 2025
75 000 €
815 EUR/m² -68,1% Vente actuelle 2020
235 000 €
2 670 EUR/m² +89,5% 2016
124 000 €
1 240 EUR/m² +45,9% 2016
85 000 €
1 574 EUR/m²Biens comparables
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