UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
15 LOT COTEAUX DE LA CHIENNAIS 22490 PLOUER-SUR-RANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain696 m²
Prix/m²3 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI117
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040232. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouër-sur-Rance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Plou�r-sur-Rance (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouër-sur-Rance
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 09/06/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
201 m 🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
3 676 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics31 · 67 m
Commerces9 · 452 m
Santé5 · 399 m
Enseignement2 · 901 m
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Écoles (3)
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Ecole primaire privée Saint Joseph898 m · Privé
Collège
Collège Saint-Stanislas898 m · Privé
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Ecole primaire publique de Plouer sur Rance1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUER-SUR-RANCE
188permis récents
221logements autorisés
23 089 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
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1
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1