UN APPARTEMENT 2 pièces — 161 000 €
321 RUE DES MARTROIS 14640 VILLERS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AE238
Contenance30 631 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040190. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villers-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/03/2001 - 18/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)207 m
PlageNomad Car (Région Normandie)236 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+9,4% évolution globale
116 121 €prix moyen
2025
103 918 €
4 330 EUR/m² -20,1% 2025
130 000 €
5 652 EUR/m² +59,5% 2025
81 500 €
4 075 EUR/m² -41,4% 2025
139 000 €
5 148 EUR/m² +20,9% 2025
115 000 €
5 000 EUR/m² -6,5% 2025
123 000 €
5 125 EUR/m² +668,8% 2025
16 000 €
+6,7% 2025
15 000 €
-87,9% 2025
123 500 €
5 146 EUR/m² -14,8% 2025
145 000 €
6 304 EUR/m² +28,3% 2025
113 000 €
4 913 EUR/m² +140,4% 2025
47 000 €
1 958 EUR/m² -56,7% 2025
108 616 €
4 345 EUR/m² +16,8% 2025
93 000 €
4 043 EUR/m² -42,2% 2025
161 000 €
5 963 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2025
104 000 €
4 952 EUR/m² -5,3% 2025
109 800 €
6 459 EUR/m² +78,5% 2025
61 500 €
3 618 EUR/m² -47,7% 2025
117 500 €
4 896 EUR/m² -17,3% 2025
142 000 €
6 174 EUR/m² +49,5% 2025
95 000 €
4 130 EUR/m² -21,1% 2025
120 460 €
5 237 EUR/m² -37,0% 2025
191 300 €
5 170 EUR/m² +139,1% 2025
80 000 €
2 963 EUR/m² -31,6% 2025
116 990 €
4 500 EUR/m² +4,5% 2025
112 000 €
4 148 EUR/m² +14,3% 2025
98 000 €
3 920 EUR/m² +40,0% 2025
70 000 €
3 333 EUR/m² -34,7% 2025
107 200 €
4 661 EUR/m² -76,2% 2025
450 000 €
6 081 EUR/m² +206,1% 2025
147 000 €
5 880 EUR/m² +9,7% 2024
134 000 €
6 381 EUR/m² -11,3% 2024
151 000 €
6 565 EUR/m² +25,8% 2024
120 000 €
5 217 EUR/m² +23,7% 2024
97 000 €
4 217 EUR/m² +3,1% 2024
94 100 €
3 921 EUR/m² -5,9% 2024
100 000 €
4 000 EUR/m² -37,5% 2024
160 100 €
4 327 EUR/m² +39,2% 2024
115 000 €
4 792 EUR/m² +4,1% 2024
110 497 €
4 250 EUR/m² +452,5% 2024
20 000 €
-80,0% 2024
100 000 €
4 167 EUR/m² -54,8% 2024
221 000 €
5 816 EUR/m² +60,4% 2024
137 790 €
5 741 EUR/m² +41,2% 2024
97 600 €
4 243 EUR/m² -24,9% 2024
130 000 €
5 652 EUR/m² -18,8% 2024
160 000 €
5 926 EUR/m² +39,1% 2024
115 000 €
4 423 EUR/m² +974,8% 2024
10 700 €
-88,7% 2024
95 000 €
4 130 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics29 · 193 m
Santé14 · 380 m
Sport/Loisirs14 · 276 m
Tourisme3 · 92 m
Commerces2 · 207 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Victor Duprez1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-SUR-MER
51permis récents
253logements autorisés
19 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement221 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement290 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
25 logements1 485 m²1