UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

9 CITE NOUVELLE 02200 ACY
Vendu le 06 novembre 2025
1 620 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain708 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 362 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle ZX154
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040114. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Acy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
7%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Acy (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Acy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,6% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 620 EUR/m² +18,6% Vente actuelle
2023
97 000 €
1 366 EUR/m²

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 687 EUR/m²207 m2024
83 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
156 000 €
2 000 EUR/m²1.7 km2025
78 m²
Voir

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