UNE MAISON 9 pièces — 780 000 €
53 RUE LOMBARDE 60190 CHOISY LA VICTOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 780 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface260 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 236 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C293
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040062. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisy-la-Victoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Choisy-la-Victoire (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,915,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 2 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisy-la-Victoire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
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AVRIGNY - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3301 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
780 000 €prix moyen
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