UNE MAISON 4 pièces — 145 990 €
7 RUE DU PRE MOREE 60320 BETHISY ST PIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 990 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK349
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béthisy-Saint-Pierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence B�thisy-Saint-Pierre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthisy-Saint-Pierre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1986 - 21/05/1986
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 45
Arrêts les plus proches
Béthisy St Pierre - PlaceTIC Interurbain - AR de Compiègne76 m
BETHISY ST PIERRE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 276 m
BÉTHISY-SAINT-PIERRE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 480 m
BETHISY-SAINT-PIERRE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 480 m
BÉTHISY-SAINT-PIERRE - BETHISY ST PIERRE - PLACEAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 282 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+17,7% évolution globale
173 633 €prix moyen
2025
145 990 €
1 780 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2023
162 000 €
2 025 EUR/m² -43,6% 2021
287 175 €
3 590 EUR/m² +92,7% 2019
149 000 €
1 961 EUR/m² +20,2% 2016
124 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHISY ST PIERRE
21permis récents
92logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement96 m²1