UNE MAISON 4 pièces — 5 500 €
5 ALL DES PERDREAUX 62820 LIBERCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²63 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AM276
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -96,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faisanderie
Revenus
17 430 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
69%Locataires
53%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Libercourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
195,32%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libercourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
FaisanderieTADAO273 m
FaisanderieTADAO273 m
Bois d'EpinoyTADAO331 m
Bois d'EpinoyTADAO372 m
FaidherbeTADAO628 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-95,0% évolution globale
57 750 €prix moyen
2025
5 500 €
63 EUR/m² -95,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 264 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBERCOURT
127permis récents
523logements autorisés
44 396 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1
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1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2023
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