UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
9 RUE DE CREIL 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK622
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039919. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Rouge
Revenus
18 740 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
ViroloisILEVIA194 m
ViroloisILEVIA210 m
JacquardILEVIA231 m
JacquardILEVIA245 m
BerthelotILEVIA378 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-14,1% évolution globale
122 058 €prix moyen
2025
110 000 €
1 122 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2021
173 350 €
2 889 EUR/m² +21,9% 2021
142 155 €
2 369 EUR/m² +12,4% 2019
126 500 €
2 219 EUR/m² -5,9% 2016
134 460 €
2 241 EUR/m² +64,0% 2016
82 000 €
1 367 EUR/m² +2,5% 2015
80 000 €
1 333 EUR/m² -37,5% 2015
128 000 €
1 306 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1