UNE MAISON 5 pièces — 248 000 €
3 CHE DE LA ROCHE GODON 77670 SAINT-MAMMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI380
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mammès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Mamm�s (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,74%
Loyer estimé : 2 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mammès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER10
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Saint-MammèsTransilien;TER;RER78 m
r. de la GareTransilien;TER;RER117 m
r. des longues RaiesTransilien;TER;RER126 m
Saint-MammèsTransilien;TER;RER138 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚗
Départementale D40E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 000 €prix moyen
2025
248 000 €
1 494 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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19 500 m²surface plancher
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