UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
33 RUE DES PANOYAUX 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BX45
Contenance1 346 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039594. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 7
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
MénilmontantTransilien;TER;RER197 m
MénilmontantTransilien;TER;RER206 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-31,0% évolution globale
352 217 €prix moyen
2025
200 000 €
6 897 EUR/m² +344,4% Vente actuelle 2025
45 000 €
865 EUR/m² -97,3% 2025
1 650 000 €
9 706 EUR/m² +412,4% 2024
322 000 €
8 050 EUR/m² -11,8% 2024
365 000 €
8 902 EUR/m² +8,3% 2024
337 000 €
8 220 EUR/m² -4,2% 2024
351 769 €
7 484 EUR/m² -4,9% 2024
370 000 €
17 619 EUR/m² -15,9% 2023
440 000 €
9 565 EUR/m² +31,1% 2023
335 500 €
8 388 EUR/m² +103,3% 2023
165 000 €
9 706 EUR/m² -82,5% 2023
940 850 €
8 793 EUR/m² +141,2% 2023
390 000 €
9 750 EUR/m² +36,1% 2022
286 500 €
20 464 EUR/m² -21,8% 2021
366 500 €
9 397 EUR/m² -8,4% 2021
400 000 €
10 256 EUR/m² +73,9% 2021
230 000 €
10 000 EUR/m² +19,4% 2020
192 700 €
3 778 EUR/m² -57,9% 2020
457 200 €
10 160 EUR/m² +95,4% 2020
234 000 €
10 174 EUR/m² +7,8% 2020
217 000 €
9 042 EUR/m² +27,6% 2020
170 000 €
2 329 EUR/m² -57,5% 2019
400 000 €
8 889 EUR/m² +87,8% 2019
213 000 €
8 875 EUR/m² +12,1% 2019
190 000 €
8 261 EUR/m² +456,8% 2019
34 125 €
1 484 EUR/m² -90,1% 2018
343 000 €
9 026 EUR/m² +71,5% 2018
200 000 €
8 696 EUR/m² +8,7% 2018
183 962 €
11 498 EUR/m² -52,8% 2018
390 000 €
8 478 EUR/m² -15,2% 2018
460 000 €
9 020 EUR/m² +9,5% 2018
420 000 €
9 333 EUR/m² +21,7% 2017
345 000 €
8 846 EUR/m² -72,4% 2016
1 250 000 €
3 571 EUR/m² +792,9% 2016
140 000 €
8 235 EUR/m² -6,7% 2015
150 000 €
6 522 EUR/m² -11,8% 2014
170 000 €
7 391 EUR/m² -52,0% 2014
354 000 €
8 429 EUR/m² +14,6% 2014
309 000 €
6 867 EUR/m² -10,4% 2014
345 000 €
2 054 EUR/m² +146,4% 2014
140 000 €
6 087 EUR/m² -51,7% 2014
290 000 €
7 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5522)
Services publics2700 · 24 m
Santé1043 · 88 m
Commerces1019 · 43 m
Transports404 · 36 m
Enseignement149 · 119 m
Tourisme140 · 90 m
Sport/Loisirs67 · 82 m
Écoles (10)
Collège
Collège Colette Besson99 m · Public
Collège
Collège Robert Doisneau136 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau136 m · Public
Ecole
E.M.PU JACQUELINE MANICOM - Ecole maternelle 20 rue des Cendriers143 m · Public
Ecole
E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant157 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune