UNE MAISON 4 pièces — 95 292 €
1183 RTE DE GLUGES 46600 SAINT-DENIS-LES-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 292 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK228
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039581. Sources et méthode
Contexte du quartier
779 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-lès-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-l�s-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-lès-Martel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 292 €prix moyen
2025
95 292 €
1 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs1 · 716 m
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LES-MARTEL
10permis récents
13logements autorisés
600 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
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4
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2021
2
1 logement1