UNE MAISON 2 pièces — 142 800 €

48 RUE CHRISTOREE THIZY 69240 THIZY LES BOURGS
Vendu le 10 février 2025
2 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 800 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AB572
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro572

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039497. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +190,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thizy-les-Bourgs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active2 487
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Loyers de référence Thizy-les-Bourgs (2025)

🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
676 observations
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
4,79,0 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thizy-les-Bourgs

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 800 €prix moyen
2025
142 800 €
2 231 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
36 000 €
554 EUR/m²120 m2025
65 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 2p
142 800 €
2 231 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
18 000 €
257 EUR/m²432 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics53 · 65 m
Santé39 · 60 m
Sport/Loisirs21 · 106 m
Commerces18 · 31 m
Enseignement9 · 36 m
Transports2 · 107 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Mathilde Ovize36 m · Public
Collège
Collège La Platière181 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Perce-Neige323 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Coquillage512 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart716 m · Public

Permis de construire Commune de THIZY LES BOURGS

87permis récents
167logements autorisés
10 578 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements2 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

5

2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1