UNE MAISON 5 pièces — 434 600 €
2 RUE DU VERT BOIS 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 434 600 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2084
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2084
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039451. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
434 600 €prix moyen
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