UNE MAISON 3 pièces — 208 470 €
17 CHE DE HALAGE 59118 WAMBRECHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 470 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²2 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B7233
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro7233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039398. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Wambrechies (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wambrechies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
Arrêts les plus proches
BouverieILEVIA108 m
BouverieILEVIA121 m
P.A. Du MoulinILEVIA195 m
P.A. Du MoulinILEVIA226 m
Le ComplivoisILEVIA316 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
17 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,8% évolution globale
239 235 €prix moyen
2025
208 470 €
2 482 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2025
270 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WAMBRECHIES
118permis récents
1 651logements autorisés
117 417 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
20 logements1 442 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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