UN APPARTEMENT 3 pièces — 351 435 €
39 RUE VILLE PEPIN 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 435 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BN609
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039376. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT20
BreizhGo en Côtes d'Armor5
Arrêts les plus proches
Ville PépinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m
Ville PépinMAT81 m
ConstantineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla87 m
ConstantineMAT87 m
La RoseraieMAT180 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+402,1% évolution globale
143 499 €prix moyen
2025
351 435 €
4 086 EUR/m² +103,7% Vente actuelle 2024
172 500 €
2 738 EUR/m² -15,7% 2023
204 600 €
4 758 EUR/m² +7,7% 2021
190 000 €
4 222 EUR/m² -9,5% 2020
210 000 €
1 591 EUR/m² -1,2% 2020
212 450 €
4 249 EUR/m² -13,3% 2020
245 000 €
3 182 EUR/m² +26,9% 2020
193 090 €
3 941 EUR/m² +19,2% 2019
162 000 €
3 682 EUR/m² +8 000,0% 2018
2 000 €
26 EUR/m² -94,3% 2018
35 000 €
-65,0% 2017
100 000 €
1 961 EUR/m² -63,0% 2017
270 000 €
+125,0% 2017
120 000 €
2 667 EUR/m² +14,3% 2016
105 000 €
2 100 EUR/m² +35,1% 2016
77 700 €
1 766 EUR/m² -26,5% 2016
105 700 €
2 402 EUR/m² +92,2% 2016
55 000 €
1 833 EUR/m² -24,7% 2015
73 000 €
1 014 EUR/m² -18,9% 2015
90 000 €
2 250 EUR/m² -20,0% 2014
112 500 €
3 125 EUR/m² +60,7% 2014
70 000 €
1 489 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (477)
Santé166 · 28 m
Services publics162 · 12 m
Commerces100 · 22 m
Tourisme19 · 22 m
Sport/Loisirs15 · 131 m
Enseignement12 · 127 m
Transports3 · 314 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès123 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air182 m · Public
Collège
Collège Jean Charcot239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Nation323 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur426 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1