UNE MAISON 4 pièces — 16 500 €
5052 B LES HOCQUETS 80580 ERONDELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 500 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 782 m²
Prix/m²413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A629
Contenance1 782 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039311. Sources et méthode
Contexte du quartier
413 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Érondelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �rondelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,75%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Érondelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/03/2001 - 15/12/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
ERONDELLE - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO741 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,0% évolution globale
15 167 €prix moyen
2025
16 500 €
413 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2021
14 000 €
350 EUR/m² -6,7% 2018
15 000 €
375 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ERONDELLE
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13logements autorisés
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Permis de construire juin 2023
5
1 logement42 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement105 m²1