UNE MAISON 3 pièces — 288 000 €
117 RUE STEHELIN 33200 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²4 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YM120
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039184. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestonnat-Monséjour 9
Revenus
30 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
FragonardTBM98 m
FragonardTBM110 m
CartonTBM119 m
CartonTBM119 m
Cage VerteTBM282 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,1% évolution globale
338 217 €prix moyen
2025
288 000 €
4 114 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2021
441 650 €
4 962 EUR/m² +55,0% 2017
285 000 €
1 592 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics15 · 428 m
Écoles (10)
Médico-social
I.T.E.P. STEHELIN69 m · Privé
Collège
Collège Monséjour218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Stehelin608 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pins Francs608 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Stéhélin609 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1