UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
40 B RUE JEAN MARECHAL 27190 LA BONNEVILLE SUR ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AB363
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039147. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bonneville-sur-Iton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Bonneville-sur-Iton (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bonneville-sur-Iton
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Nomad Car (Région Normandie)1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Boulevard de NormandieNomad Car (Région Normandie)104 m
La Bonneville-sur-ItonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault374 m
La Bonneville-sur-ItonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault374 m
Gare de La Bonneville-sur-ItonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla374 m
Gare de La Bonneville-sur-ItonTER BreizhGo374 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-32,0% évolution globale
163 667 €prix moyen
2025
140 000 €
2 258 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2023
145 000 €
2 339 EUR/m² -29,6% 2017
206 000 €
824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics26 · 72 m
Sport/Loisirs20 · 133 m
Santé12 · 103 m
Commerces6 · 47 m
Enseignement2 · 182 m
Transports2 · 342 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Forge201 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Vezain888 m · Public
Permis de construire Commune de LA BONNEVILLE SUR ITON
12permis récents
14logements autorisés
1 439 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2022
2
1 logement1