UNE MAISON 6 pièces — 236 600 €
4 RUE WALDECK ROCHET 39500 DAMPARIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 600 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 103 m²
Prix/m²1 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AK408
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039114. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 820 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damparis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Damparis (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damparis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités21
Arrêts les plus proches
Damparis Vignesgrandole-mobilités75 m
Damparis Sous les Vignesgrandole-mobilités249 m
Damparis Sous les Vignesgrandole-mobilités254 m
Damparis Rue de Champvansgrandole-mobilités309 m
Damparis Rue de Champvansgrandole-mobilités314 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
993 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D220Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
298 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,9% évolution globale
212 300 €prix moyen
2025
236 600 €
1 820 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2017
188 000 €
1 446 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin834 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie939 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès1.0 km · Public
Permis de construire Commune de DAMPARIS
47permis récents
67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1