UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

18 RUE D ALLANCHE 76540 VALMONT
Vendu le 11 mars 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC389
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039005. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valmont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
15%Cadres
Population active367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valmont (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valmont

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/04/1988 - 19/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe17/03/2001 - 09/05/2001

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

MairieNomad Car (Région Normandie)686 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,3% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 667 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2019
150 000 €
1 471 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 875 EUR/m²1.6 km2025
88 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 448 EUR/m²1.7 km2024
96 m²
Voir

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