UNE MAISON 3 pièces — 25 500 €
3 RUE DES PENITENTS 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 500 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle AN65
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Livrade-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,13%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Livrade-sur-Lot
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12
Arrêts les plus proches
SiguenzaCars Régionaux 47 - Lot et Garonne108 m
Siguenza (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne110 m
SiguenzaCars Régionaux 47 - Lot et Garonne111 m
Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne334 m
Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne338 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
686 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+2,0% évolution globale
37 717 €prix moyen
2025
25 500 €
411 EUR/m² -64,0% Vente actuelle 2023
70 920 €
1 043 EUR/m² +9,8% 2021
64 600 €
950 EUR/m² +148,5% 2021
26 000 €
419 EUR/m² +30,0% 2020
20 000 €
323 EUR/m² -37,5% 2018
32 000 €
457 EUR/m² +28,0% 2018
25 000 €
368 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT
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265logements autorisés
23 296 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
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1
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1
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