UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

9 RUE JULES FERRY 10500 BRIENNE LE CHATEAU
Vendu le 04 juin 2025
1 270 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP191
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038948. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brienne-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
30%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 048
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brienne-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brienne-le-Château

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2006 - 05/05/2006
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 270 EUR/m²0 m2025
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1 000 EUR/m²253 m2025
65 m²
Voir
81%
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78 000 €
1 200 EUR/m²961 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRIENNE LE CHATEAU

23permis récents
47logements autorisés
4 832 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2022

1

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Permis de construire juin 2022

1

1 logement93 m²1