Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain261 m²

Prix/m²1 474 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX320

Contenance261 m²

Préfixe000

SectionZX

Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038678. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 102 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuville-de-Poitou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 429 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-de-Poitou (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

7,31%

Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-de-Poitou

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 05/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne9

Arrêts les plus proches

NEUVILLE Rue de l'Air Marin (2)Cars Régionaux 86 - Vienne413 m

NEUVILLE Rue de l'Air MarinCars Régionaux 86 - Vienne417 m

NEUVILLE Rue de l'Air MarinCars Régionaux 86 - Vienne421 m

Piscine (2)Cars Régionaux 86 - Vienne630 m

NEUVILLE DE POITOU PiscineCars Régionaux 86 - Vienne632 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

95 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

584 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,7% évolution globale

110 000 €prix moyen

2025

105 000 €

1 479 EUR/m² -8,7%

2025

115 000 €

1 474 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 500 EUR/m²320 m2025

Services à proximité

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Rostand492 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry503 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Jeanne d'Arc863 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUVILLE-DE-POITOU

324permis récents

636logements autorisés

52 355 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

4 logements158 m²1