UNE MAISON 6 pièces — 50 000 €
35 RUE CHARLES DE GAULLE 80220 GAMACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK102
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038672. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gamaches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gamaches (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,31%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gamaches
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO2
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
GAMACHES - 44 rue Charles de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)127 m
GAMACHES - Place du Maréchal LeclercRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)143 m
GAMACHES - Place du Maréchal LeclercRHDF-80-SCO145 m
Syndicat d'InitiativeNomad Car (Région Normandie)254 m
Longroy - GamachesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA557 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
726 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-81,4% évolution globale
159 500 €prix moyen
2025
50 000 €
350 EUR/m² -81,4% Vente actuelle 2021
269 000 €
897 EUR/m²Biens comparables
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Services publics3 · 521 m
Transports1 · 541 m
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Ecole maternelle Achille Baillet251 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur397 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lucien Martel510 m · Public
Collège
Collège Louis Jouvet901 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet901 m · Public
Permis de construire Commune de GAMACHES
36permis récents
49logements autorisés
4 686 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement238 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2021
3
1 logement15 m²1