UNE MAISON 4 pièces — 204 300 €
373 RTE DE DOISSIN 38110 SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 300 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²1 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI418
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor-de-Cessieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-de-Cessieu (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,818,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-de-Cessieu
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Arrêts les plus proches
GiratoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha432 m
GiratoireCars Région Isère432 m
GIRATOIRECars Région Isère438 m
Vaux - La PharmacieCars Région Isère440 m
Vaux - La PharmacieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha440 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D51Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D51ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,9% évolution globale
192 888 €prix moyen
2025
204 300 €
1 946 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2022
239 000 €
2 988 EUR/m² +47,5% 2018
162 000 €
2 531 EUR/m² -2,6% 2017
166 250 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
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