UNE MAISON 5 pièces — 105 500 €
31 RUE DE PARIGNE 53100 MAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 500 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²1 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN23
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038467. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mayenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mayenne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
May'bus9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
BrasMay'bus287 m
BrasMay'bus288 m
École Paul ÉluardImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO398 m
École Paul ÉluardAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent398 m
École Paul ÉluardAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent398 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
277 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,5% évolution globale
104 333 €prix moyen
2025
105 500 €
1 199 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2024
107 500 €
1 222 EUR/m² +7,5% 2020
100 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Paul Eluard384 m · Public
Lycée
Lycée Lavoisier1.1 km · Public
Lycée
LEGTAP Rochefeuille1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Rosa Parks1.3 km · Public
Collège
Collège Sévigné1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MAYENNE
447permis récents
869logements autorisés
56 680 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1