UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
18 CHE FERNAND CAMMI 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²4 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AL224
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038449. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 550 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aubagne31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar7
Arrêts les plus proches
Les Grands PinsAubagne109 m
Les Grands PinsAubagne109 m
Les Grands PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER112 m
Les Grands PinsAubagne116 m
Les Grands PinsAubagne116 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,6% évolution globale
344 213 €prix moyen
2025
340 000 €
4 304 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2023
392 800 €
4 179 EUR/m² +20,9% 2019
325 000 €
4 114 EUR/m² +1,9% 2017
319 050 €
4 039 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (380)
Santé192 · 96 m
Services publics143 · 61 m
Commerces19 · 136 m
Transports14 · 72 m
Enseignement5 · 605 m
Sport/Loisirs5 · 502 m
Tourisme2 · 757 m
Écoles (6)
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Ecole élémentaire Beausoleil852 m · Public
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Ecole maternelle Beausoleil877 m · Public
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Ecole élémentaire La Pérussonne1.1 km · Public
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Ecole maternelle Pierre Brosselette1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
103permis récents
633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1