UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
10 RUE BOSSUET 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BR627
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro627
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038393. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireuil Ouest
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
55%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
CitéYELO (La Rochelle)124 m
CitéYELO (La Rochelle)126 m
CitéYELO (La Rochelle)144 m
VaugouinYELO (La Rochelle)217 m
VaugouinYELO (La Rochelle)221 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,6% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
285 000 €
3 000 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2024
270 000 €
2 842 EUR/m²Biens comparables
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