UNE MAISON 2 pièces — 199 500 €
8 RUE DE L'ENFER 63430 LES MARTRES D ARTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB852
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro852
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Martres-d'Artière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Martres-d'Arti�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Martres-d'Artière
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
T2C6
RLV;RLV-SMTC4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
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EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme268 m
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ÉgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha273 m
LES MARTRES D'ARTIÈRE ÉgliseRLV;RLV-SMTC273 m
LES MARTRES D'ARTIÈRE ÉgliseRLV;RLV-SMTC277 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 500 €prix moyen
2025
199 500 €
1 995 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé4 · 511 m
Enseignement2 · 297 m
Transports1 · 363 m
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Ecole
Ecole élémentaire Fernand Tourdias280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Pourrat313 m · Public
Permis de construire Commune de LES MARTRES D ARTIERE
136permis récents
143logements autorisés
15 469 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
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1
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