UN APPARTEMENT 4 pièces — 236 000 €
2 ALL SAINTE ANNE 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain17 m²
Prix/m²3 869 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB367
Contenance4 883 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 869 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
Arrêts les plus proches
La VignetteILEVIA46 m
La VignetteILEVIA54 m
La VignetteILEVIA63 m
Victor HugoILEVIA227 m
Victor HugoILEVIA271 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-91,3% évolution globale
511 395 €prix moyen
2025
236 000 €
3 869 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2024
179 000 €
4 262 EUR/m² -5,8% 2023
190 000 €
4 419 EUR/m² +12,4% 2023
169 000 €
4 024 EUR/m² -32,8% 2023
251 430 €
4 191 EUR/m² +36,6% 2023
184 000 €
4 089 EUR/m² -1,1% 2023
186 000 €
4 429 EUR/m² -93,1% 2022
2 695 733 €
198 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LINSELLES
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790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
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