UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
51 RUE FLORENT EVRARD 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR130
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TADAO29
RHDF-59-P218
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P2243 m
AcaciasTADAO248 m
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P2249 m
AcaciasTADAO249 m
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P2251 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D39E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Départementale D39E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,7% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 576 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2020
117 000 €
1 427 EUR/m² -19,9% 2014
146 000 €
1 490 EUR/m²Biens comparables
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