UNE MAISON 4 pièces — 343 000 €
50 RTE DES ECOLIERS 38300 CRACHIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²2 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA148
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 787 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crachier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Crachier (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crachier
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
Agence Ruban;Agence Ruban11
Cars Région Isère8
Arrêts les plus proches
PlaceAgence Ruban;Agence Ruban37 m
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha37 m
PlaceAgence Ruban;Agence Ruban40 m
La PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha40 m
La PlaceCars Région Isère40 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+154,1% évolution globale
239 000 €prix moyen
2025
343 000 €
2 541 EUR/m² +154,1% Vente actuelle 2017
135 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire153 m · Public
Permis de construire Commune de CRACHIER
64permis récents
88logements autorisés
9 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement202 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements164 m²1