UNE MAISON 5 pièces — 432 000 €

171 RUE DES SOURCES 38300 SAINT-AGNIN-SUR-BION
Vendu le 05 septembre 2025
2 787 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 432 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 822 m²
Prix/m²2 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B1430
Contenance1 211 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800740. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 787 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Agnin-sur-Bion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
20%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Agnin-sur-Bion (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Agnin-sur-Bion

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2011 - 01/09/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Le ChatenayCars Région Isère445 m
Le ChatenayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha445 m
LE CHATENAYCars Région Isère448 m
Le ChatenayCars Région Isère452 m
Le ChatenayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha452 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D522Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
432 000 €prix moyen
2025
432 000 €
2 787 EUR/m²Vente actuelle

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