UNE MAISON 4 pièces — 330 290 €

19 B AV PASTEUR 17640 VAUX-SUR-MER
Vendu le 30 décembre 2025
3 370 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 290 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE506
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038151. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
120 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)24

Arrêts les plus proches

VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)217 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)241 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)241 m
VAUX-SUR-MER - MalakoffCarabus (Royan Atlantique)254 m
VAUX-SUR-MER - MalakoffCarabus (Royan Atlantique)254 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,1% évolution globale
275 145 €prix moyen
2025
330 290 €
3 370 EUR/m² +50,1% Vente actuelle
2014
220 000 €
2 750 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
425 000 €
4 474 EUR/m²27 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
540 000 €
5 000 EUR/m²471 m2025
108 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
4 040 EUR/m²294 m2024
99 m²
Voir

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Ecole primaire de Vaux-sur-Mer628 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VAUX-SUR-MER

622permis récents
1 259logements autorisés
121 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

24 logements1 545 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement151 m²1
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