UNE MAISON 5 pièces — 139 000 €

3 AV DU 13EME BAT. DE GENIE 88330 CHATEL-SUR-MOSELLE
Vendu le 01 octobre 2025
1 337 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE40
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038008. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châtel-sur-Moselle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
27%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active736
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel-sur-Moselle (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
266 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel-sur-Moselle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 06/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
IMAGINE20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CHATEL/MOSELLE CentreIMAGINE298 m
CHATEL/MOSELLE CentreIMAGINE298 m
CHATEL/MOSELLE CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor298 m
CHATEL/MOSELLE CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor298 m
CHATEL/MOSELLE CentreIMAGINE302 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+32,4% évolution globale
150 333 €prix moyen
2025
139 000 €
1 337 EUR/m² -32,9% Vente actuelle
2025
207 000 €
1 095 EUR/m² +97,1%
2017
105 000 €
1 010 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
139 000 €
1 337 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
164 110 €
1 727 EUR/m²949 m2025
95 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
164 000 €
1 491 EUR/m²842 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (102)

Santé38 · 259 m
Services publics35 · 244 m
Commerces12 · 235 m
Sport/Loisirs12 · 62 m
Enseignement3 · 791 m
Transports2 · 444 m

Écoles (5)

Ecole
Groupe Scolaire de Nomexy210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julie-V Daubié353 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif de Chatel-sur-Moselle467 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle Les Ecureuils821 m · Public
Collège
Collège Louis Pergaud1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEL-SUR-MOSELLE

32permis récents
47logements autorisés
3 410 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2021

4

2 logements1