UNE MAISON 5 pièces — 146 750 €
138 CHE DE LA PETITE MOLIERE 63270 VIC-LE-COMTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 750 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA4
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037983. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vic-le-Comte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vic-le-Comte (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vic-le-Comte
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Ecole Jacques PrévertREGION - cars Région Puy-de-Dôme657 m
PlaceREGION - cars Région Puy-de-Dôme913 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 750 €prix moyen
2025
146 750 €
1 156 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics49 · 264 m
Santé38 · 258 m
Commerces16 · 466 m
Sport/Loisirs8 · 267 m
Enseignement3 · 390 m
Écoles (3)
Collège
Collège de la Comté Henri Bertrand364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet552 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert639 m · Public
Permis de construire Commune de VIC-LE-COMTE
357permis récents
492logements autorisés
44 313 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement213 m²1