UNE MAISON 4 pièces — 113 359 €
19 RUE GILBERT PAUL GANTEILLE 16150 CHABANAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 359 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 311 m²
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL34
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabanais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chabanais (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabanais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+439,8% évolution globale
91 223 €prix moyen
2025
113 359 €
1 169 EUR/m² +168,9% Vente actuelle 2022
42 150 €
648 EUR/m² -79,4% 2022
204 904 €
927 EUR/m² +174,3% 2020
74 700 €
770 EUR/m² +255,7% 2018
21 000 €
323 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement101 m²1
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1
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