UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €

5813 FENOUILLOUX 83640 SAINT-ZACHARIE
Vendu le 17 avril 2025
455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 620 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1250
Contenance2 620 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037765. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -88,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Zacharie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Population active2 769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Zacharie (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
554 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,719,8 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
38,33%
Loyer estimé : 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Zacharie

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
392 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
15 000 €prix moyen
2025
15 000 €
455 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
15 000 €
455 EUR/m²0 m2025
33 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
4 000 EUR/m²1.8 km2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT-ZACHARIE

277permis récents
661logements autorisés
49 894 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements225 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement103 m²1