UNE MAISON 3 pièces — 238 000 €
562 RTE D AVIGNON 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²3 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP193
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Entraigues-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entraigues-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Les FeraillesZOU ! Scolaire65 m
CimetièreZOU ! Scolaire197 m
RivasseZOU ! Scolaire247 m
RivasseZOU ! Scolaire250 m
Entraigues-sur-la-SorgueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER386 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+58,7% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
238 000 €
3 967 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2022
195 000 €
2 191 EUR/m² +34,5% 2020
145 000 €
1 408 EUR/m² -3,3% 2015
150 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (271)
Services publics165 · 52 m
Santé56 · 155 m
Commerces32 · 284 m
Sport/Loisirs7 · 260 m
Transports6 · 349 m
Enseignement4 · 408 m
Tourisme1 · 517 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron326 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert345 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Robert Desnos540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel720 m · Public
Permis de construire Commune de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
242permis récents
586logements autorisés
43 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements190 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1