UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
30 RUE ANDRE DUPIN 33310 LORMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE293
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037656. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lormont (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lormont
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/05/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
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Cimetière de LormontTBM191 m
Mairie de LormontTBM199 m
Cimetière de LormontTBM202 m
Mairie de LormontTBM214 m
Mairie de LormontTBM218 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
19 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
240 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
331 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,3% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 805 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2016
170 000 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LORMONT
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6 517logements autorisés
337 253 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
30 logements2 207 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements814 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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