UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
17 RUE LUCIE AUBRAC 25800 VALDAHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP208
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037478. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valdahon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valdahon (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valdahon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 29/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
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57 490 m²surface plancher
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1
1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements6 m²1