UNE MAISON 3 pièces — 350 750 €
143 RUE DE CAPEYRON 33200 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 750 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YP204
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionYP
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037403. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestonnat-Monséjour 7
Revenus
24 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
PérinotTBM45 m
G. FauréTBM108 m
G. FauréTBM178 m
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G. FauréTBM219 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+120,6% évolution globale
253 305 €prix moyen
2025
350 750 €
4 615 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2022
439 387 €
5 781 EUR/m² +73,7% 2020
253 000 €
3 286 EUR/m² +24,6% 2019
203 000 €
4 721 EUR/m² +3,0% 2018
197 000 €
2 558 EUR/m² +15,2% 2014
171 000 €
2 221 EUR/m² +7,5% 2014
159 000 €
3 698 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Clos Montesquieu755 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1