UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
3314 RTE DE BEAUFORT 49160 LONGUE-JUMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 694 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YW1
Contenance1 252 m²
Préfixe168
SectionYW
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couaille
Revenus
20 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longu�-Jumelles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longué-Jumelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 154 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2021
30 000 €
577 EUR/m²Biens comparables
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