UNE MAISON 6 pièces — 294 000 €
23 RUE DE L ISE 35150 CORPS-NUDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²2 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB265
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 937 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corps-Nuds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Corps-Nuds (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corps-Nuds
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla366 m
Corps-Nuds MairieSTAR366 m
Place de KildareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla414 m
Place de KildareSTAR414 m
Corps-Nuds MairieSTAR424 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route intercommunale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,7% évolution globale
272 333 €prix moyen
2025
294 000 €
2 854 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2022
250 000 €
1 938 EUR/m² -8,4% 2021
273 000 €
2 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics22 · 218 m
Santé17 · 200 m
Sport/Loisirs8 · 557 m
Commerces5 · 188 m
Enseignement2 · 189 m
Tourisme2 · 450 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph210 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau658 m · Public
Permis de construire Commune de CORPS-NUDS
187permis récents
440logements autorisés
37 125 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
29 logements1 855 m²1