UNE MAISON 5 pièces — 414 000 €
80 PAS DES ROUX 74330 SILLINGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA149
Contenance1 068 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037105. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sillingy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sillingy (2025)
🏢Appartementbonne
20,6 EUR/m²/mois
15,727,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 2 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sillingy
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2001 - 23/05/2001
Mouvement de Terrain23/05/2001 - 23/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SIBRA6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Les BainsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha578 m
GRAND EPAGNYSIBRA869 m
GRAND EPAGNYSIBRA869 m
GRAND EPAGNYSIBRA870 m
GRAND EPAGNYSIBRA877 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D908BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D908BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Départementale D908BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,6% évolution globale
433 390 €prix moyen
2025
414 000 €
3 906 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2022
518 600 €
4 892 EUR/m² +41,1% 2017
367 570 €
4 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics42 · 143 m
Commerces20 · 182 m
Santé1 · 521 m
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Ecole
Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SILLINGY
341permis récents
1 045logements autorisés
88 523 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements394 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
10 logements617 m²1