UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €

12 RUE JEAN MAJORIS 37520 LA RICHE
Vendu le 18 juin 2025
2 669 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²2 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO392
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036912. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louis XI

Revenus

24 080 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
37%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Riche (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
2312 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Riche

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

BretonneauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m
BretonneauFil Bleu (Tours)105 m
BretonneauFil Bleu (Tours)187 m
BretonneauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41188 m
BretonneauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,6% évolution globale
302 500 €prix moyen
2025
315 000 €
2 669 EUR/m² +8,6% Vente actuelle
2021
290 000 €
2 843 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
2 669 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
296 900 €
2 651 EUR/m²344 m2025
112 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
605 660 €
4 732 EUR/m²537 m2025
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (463)

Services publics176 · 139 m
Santé163 · 49 m
Commerces47 · 102 m
Enseignement36 · 174 m
Sport/Loisirs27 · 374 m
Tourisme8 · 664 m
Transports6 · 513 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Racault323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault376 m · Public
Collège
Collège Lamartine482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson687 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert724 m · Public

Permis de construire Commune de LA RICHE

79permis récents
888logements autorisés
56 753 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

44 logements2 481 m²1
Permis de construire juin 2025

1

24 logements1 260 m²1
Permis de construire juin 2025

1

21 logements1 232 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement137 m²1