UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €

18 RUE DE KERFONTAINE 56400 PLUNERET
Vendu le 12 septembre 2025
2 864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC20
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036838. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pluneret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 924
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Loyers de référence Pluneret (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,114,9 EUR/m²
292 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pluneret

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
BreizhGo en Morbihan5
GLAZGO4
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

KerfontaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla213 m
KerfontaineBreizhGo en Morbihan213 m
KerfontaineBreizhGo en Morbihan219 m
KerfontaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla219 m
Terre RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla295 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
252 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 864 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
252 000 €
2 864 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
261 500 €
3 076 EUR/m²145 m2025
85 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
2 288 EUR/m²759 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (196)

Santé77 · 231 m
Services publics69 · 34 m
Commerces25 · 106 m
Sport/Loisirs13 · 522 m
Enseignement4 · 618 m
Tourisme4 · 307 m
Transports4 · 405 m

Écoles (7)

Collège
Collège de Kerfontaine624 m · Public
Lycée
Lycée Benjamin Franklin982 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Germaine Tillion982 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Lycée
Lycée agricole privé Kerplouz - La Salle1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de PLUNERET

547permis récents
1 007logements autorisés
90 952 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1