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Vendu 27 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain357 m²

Prix/m²329 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB103

Contenance357 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036833. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 171 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -84,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

800 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Vaire (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,2 EUR/m²

28,17%

Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaire

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Ginko5

Arrêts les plus proches

Vaire - VillageGinko61 m

Vaire - VillageGinko67 m

Vaire - VillageGinko74 m

Vaire - MairieGinko653 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

484 m

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

27 000 €prix moyen

2025

27 000 €

329 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 899 EUR/m²770 m2025

2 171 EUR/m²1.9 km2025

76 m²

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